房地产合作中股权转让的优势

点击次数:   更新时间:2018-09-04 15:02:09     来源:www.ly-lvshi.com关闭分    享:
  合作开发的形式多种多样,每家房企都根据自身的需求选择其中一种或几种;不同的房企自身的优劣势不同,合作开发对它们各自的作用自然有所差异。房地产合作开发中股权转让模式都有哪些优势呢?
  1、采取该模式可以减少新成立项目公司审批开发资质所耗费的时间和避免新成立项目公司资质等级较低,不能承揽大型项目的不足。
  2、手续简单。收购项目公司,只要签订股权转让协议并按规定办理股权转让变更和工商变更登记即可通过控制公司的经营权来直接控制和管理整个项目。
  3、项目开发速度加快。一旦股权转让手续获得有关部门的审批通过,在项目公司的名义下,债权人即可立即投入资金进行后续开发建设,无须再重新立项办理建设手续。
  以上就是房地产合作开发中股权转让模式的优势,希望能对大家有所帮助。但是需要注意的是出资方除考虑房地产项目本身的建设风险外,还需考虑出地方项目公司的对外担保、债务、未支付款项、合同违约等潜在风险。
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